Appartement 1 pièce 27 m² 94130 Nogent-sur-Marne (Plaisance)

Location · studio

Appartement 1 pièce 27 m² 94130 Nogent-sur-Marne (Plaisance)

Bienici Ile-de-France 94130

Charges comprisesCave

À louer : Charmant studio idéalement situé au cœur de Nogent ! Découvrez ce studio parfaitement agencé, baigné de lumière grâce à son exposition Sud-Ouest. Niché au rez-de-chaussée sur cour d'un immeuble bien entretenu et au calme, il bénéficie d'une situation privilégiée : en plein quartier de la mairie, à deux pas des commerces et du RER E. Ce studio optimisé se compose d'une vaste pièce principale avec une cuisine fonctionnelle et équipée, d'une salle d'eau avec WC, d'une buanderie pratique et d'une cave. Les charges incluent le chauffage collectif, l'eau chaude et les services d'une gardienne, vous assurant un confort optimal.

Localisation

Nogent-sur-Marne

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Nogent Sur Marne 94130

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 32 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 875 € 423 € en dessous de la médiane locale (1 298 €), soit 33 %.

Prix au m² 32 €/m² 3 €/m² au-dessus de la médiane locale (29 €/m²), soit 10 %.

Surface 27 m² 17 m² en dessous de la médiane locale (44 m²), soit 38 %.

Fourchette locale 886 € - 1 434 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local32 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 69e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 886 € à 1 434 €.

DPENon renseigné pour cette annonce. 1 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.

Atouts déclaréscave, charges comprises

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Nogent Sur Marne 94130 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 875 €. 423 € en dessous de la médiane locale (1 298 €), soit 33 %. La comparaison s'appuie sur 32 annonces actives à la location dans Nogent Sur Marne 94130.

Quels sont les prix habituels à la location à Nogent Sur Marne 94130 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 298 €, avec un prix au m² médian de 29 €/m². La fourchette centrale observée va de 886 € à 1 434 €.

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