Location · studio

Appartement 1 pièce 26 m² 94130 Nogent-sur-Marne (Plaisance)

Bienici Ile-de-France 94130

Charges comprisesAscenseurCave

À LOUER : Découvrez cet appartement T1 idéalement situé à Nogent-sur-Marne, dans un quartier dynamique et agréable. Avec une superficie de 25 m², cet espace de vie est parfait pour un jeune actif ou un étudiant à la recherche de confort et de praticité. L'appartement se compose d'un coin cuisine équipée / aménagée, un séjour ainsi qu'une salle de bain avec WC. Une cave vient compléter le bien. L'appartement se trouve au troisième étage d'un immeuble de quatre étages, accessible par un ascenseur, ce qui facilite vos déplacements au quotidien. Le chauffage est et l'eau chaude sont individuel par convecteurs électriques. Ce bien est situé à proximité de nombreux commerces, notamment des supermarchés tels que Biocoop, G20 et Monoprix, tous accessibles en moins de 500 mètres. Les écoles primaires Guy Môquet et Paul Bert se trouvent également à proximité, ce qui est un atout pour les familles.

Localisation

Nogent-sur-Marne

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Nogent Sur Marne 94130

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 17 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 32 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 853 € 445 € en dessous de la médiane locale (1 298 €), soit 34 %.

Prix au m² 34 €/m² 5 €/m² au-dessus de la médiane locale (29 €/m²), soit 17 %.

Surface 25 m² 19 m² en dessous de la médiane locale (44 m²), soit 43 %.

Fourchette locale 886 € - 1 434 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local32 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 84e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 886 € à 1 434 €.

DPENon renseigné pour cette annonce. 1 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.

Atouts déclarésascenseur, cave, charges comprises

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Nogent Sur Marne 94130 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 17 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 853 €. 445 € en dessous de la médiane locale (1 298 €), soit 34 %. La comparaison s'appuie sur 32 annonces actives à la location dans Nogent Sur Marne 94130.

Quels sont les prix habituels à la location à Nogent Sur Marne 94130 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 298 €, avec un prix au m² médian de 29 €/m². La fourchette centrale observée va de 886 € à 1 434 €.

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