Achat · appartement
à 6 km de Cesson 109 900 € Appartement 3 pièces , 2 chambres 55.13 m² Voir le bien
3 pièces , 2 chambres 55.13 m²
Localisation
Melun
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Melun 77000
Signal prix intéressant : le prix au m² est 31 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 19 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
109 900 €
49 100 € en dessous de la médiane locale (159 000 €), soit 31 %.
Prix au m²
1 993 €/m²
886 €/m² en dessous de la médiane locale (2 879 €/m²), soit 31 %.
Surface
55 m²
11 m² en dessous de la médiane locale (66 m²), soit 17 %.
Fourchette locale
129 500 € - 234 450 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local19 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 12e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 129 500 € à 234 450 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur l'Adresse.
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Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Melun 77000 ?
Signal prix intéressant : le prix au m² est 31 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 109 900 €. 49 100 € en dessous de la médiane locale (159 000 €), soit 31 %. La comparaison s'appuie sur 19 annonces actives à l'achat dans Melun 77000.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Melun 77000 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 159 000 €, avec un prix au m² médian de 2 879 €/m². La fourchette centrale observée va de 129 500 € à 234 450 €.
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