Achat · appartement
Émerainville (77) Exclusif 169 000 € Appartement 2 pièces , 1 chambre 36.00 m² Avec balcon Voir le bien
2 pièces , 1 chambre 36.00 m² Avec balcon
Localisation
Émerainville
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Emerainville 77184
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 24 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 51 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
169 000 €
55 900 € en dessous de la médiane locale (224 900 €), soit 25 %.
Prix au m²
4 694 €/m²
914 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 781 €/m²), soit 24 %.
Surface
36 m²
24 m² en dessous de la médiane locale (60 m²), soit 40 %.
Fourchette locale
182 500 € - 245 950 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local51 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 84e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 182 500 € à 245 950 €.
Atouts déclarésbalcon
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur l'Adresse.
Annonces comparables dans le secteur
Émerainville (77) Exclusif 176 000 € Appartement 2 pièces , 1 chambre 36.00 m² Avec balcon Voir le bien
36 m² · 2 pièces · 4 889 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 176 000 €
à 3 km de Le Plessis-Trévise Exclusif 181 000 € Appartement 2 pièces , 1 chambre 36.00 m² Avec balcon Voir le bien
36 m² · 2 pièces · 5 028 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 181 000 €183 000 € 5 075 €/m² Appartement • 36,06 m² • 2 pièces • 1 chambre Emerainville (77184)
36.06 m² · 2 pièces · 5 075 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 183 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Emerainville 77184 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 24 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 169 000 €. 55 900 € en dessous de la médiane locale (224 900 €), soit 25 %. La comparaison s'appuie sur 51 annonces actives à l'achat dans Emerainville 77184.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Emerainville 77184 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 224 900 €, avec un prix au m² médian de 3 781 €/m². La fourchette centrale observée va de 182 500 € à 245 950 €.
Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?
Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.
Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?
Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.
Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?
Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur l'Adresse et contactez directement l'annonceur depuis la source.