Achat · parking

Viry-Châtillon (91) Exclusif 472 500 € Immeuble 9 pièces , 5 chambres 136.00 m² Avec garage/box

l'Adresse Ile-de-France 91170

Parking

Le bien en détail

Ce stationnement de 136 m², composé de 9 pièces, est proposé à la vente à Viry Chatillon (91170). Le prix demandé est de 472 500 €.

Le relevé indique 5 chambres.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 3 474,3 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Viry-Châtillon

Adresse approximative — basée sur le code postal

📍 Voir dans Google Maps 🧭 Itinéraire

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Viry Chatillon 91170

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 91 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 472 500 € 196 000 € au-dessus de la médiane locale (276 500 €), soit 71 %.

Prix au m² 3 474 €/m² 169 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 305 €/m²), soit 5 %.

Surface 136 m² 44 m² au-dessus de la médiane locale (92 m²), soit 48 %.

Fourchette locale 169 675 € - 327 375 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local91 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 58e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 169 675 € à 327 375 €.

Atouts déclarésparking

FraîcheurAnnonce vue il y a 22 min sur l'Adresse.

Voir toutes les annonces du secteur Analyse du marché Viry Chatillon Toutes les ventes locales

Annonces comparables dans le secteur

Appartement 236 060 € VIRY CHATILLON (91170)

120 m² · 6 pièces · 1 967 €/m²

Même typeSurface proche€/m² plus bas 236 060 €

Appartement 295 560 € VIRY CHATILLON (91170)

100 m² · 5 pièces · 2 956 €/m²

Même type€/m² plus bas 295 560 €

Maison 449 560 € VIRY CHATILLON (91170)

130 m² · 6 pièces · 3 458 €/m²

Surface proche€/m² plus bas 449 560 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Viry Chatillon 91170 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 472 500 €. 196 000 € au-dessus de la médiane locale (276 500 €), soit 71 %. La comparaison s'appuie sur 91 annonces actives à l'achat dans Viry Chatillon 91170.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Viry Chatillon 91170 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 276 500 €, avec un prix au m² médian de 3 305 €/m². La fourchette centrale observée va de 169 675 € à 327 375 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.

Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?

Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur l'Adresse et contactez directement l'annonceur depuis la source.