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Maison 499 000 € VILLEBON SUR YVETTE (91140)
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Achat · maison

Maison 499 000 € VILLEBON SUR YVETTE (91140)

Laforet Ile-de-France 91140

Le bien en détail

Cette maison de 727 m², composée de 6 pièces, est proposée à la vente à Villebon Sur Yvette (91140). Le prix demandé est de 499 000 €.

Le relevé indique 3 chambres.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 686,4 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
  • Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Villebon-sur-Yvette

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Villebon Sur Yvette 91140

Signal prix intéressant : le prix au m² est 79 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 49 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 499 000 € 150 000 € au-dessus de la médiane locale (349 000 €), soit 43 %.
Prix au m² 686 €/m² 2 587 €/m² en dessous de la médiane locale (3 273 €/m²), soit 79 %.
Surface 727 m² 618 m² au-dessus de la médiane locale (110 m²), soit 564 %.
Fourchette locale 210 000 € - 400 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local49 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 15e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 210 000 € à 400 000 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 5 j sur Laforet.
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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Villebon Sur Yvette 91140 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 79 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 499 000 €. 150 000 € au-dessus de la médiane locale (349 000 €), soit 43 %. La comparaison s'appuie sur 49 annonces actives à l'achat dans Villebon Sur Yvette 91140.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Villebon Sur Yvette 91140 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 349 000 €, avec un prix au m² médian de 3 273 €/m². La fourchette centrale observée va de 210 000 € à 400 000 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

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