Achat · maison

Villebon-sur-Yvette (91) Exclusif 499 000 € Maison 6 pièces , 3 chambres 131.41 m² Avec jardin, garage/box

l'Adresse Ile-de-France 91140

Parking

Le bien en détail

Cette maison de 131,41 m², composée de 6 pièces, est proposée à la vente à Villebon Sur Yvette (91140). Le prix demandé est de 499 000 €.

Le relevé indique 3 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent un stationnement.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 3 797,3 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Villebon-sur-Yvette

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Villebon Sur Yvette 91140

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 16 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 49 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 499 000 € 150 000 € au-dessus de la médiane locale (349 000 €), soit 43 %.

Prix au m² 3 797 €/m² 524 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 273 €/m²), soit 16 %.

Surface 131 m² 22 m² au-dessus de la médiane locale (110 m²), soit 20 %.

Fourchette locale 210 000 € - 400 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local49 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 75e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 210 000 € à 400 000 €.

Atouts déclarésparking

FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur l'Adresse.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Villebon Sur Yvette 91140 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 16 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 499 000 €. 150 000 € au-dessus de la médiane locale (349 000 €), soit 43 %. La comparaison s'appuie sur 49 annonces actives à l'achat dans Villebon Sur Yvette 91140.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Villebon Sur Yvette 91140 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 349 000 €, avec un prix au m² médian de 3 273 €/m². La fourchette centrale observée va de 210 000 € à 400 000 €.

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