Appartement 2 pièces 53 m² 95800 Cergy (Axe Majeur - Horloge)

Location · appartement

Appartement 2 pièces 53 m² 95800 Cergy (Axe Majeur - Horloge)

Bienici Ile-de-France 95800

Charges comprisesAscenseurÉtage 2

Le bien en détail

Cet appartement de 53,05 m², composé de 2 pièces, est proposé à la location à Cergy (95800). Le loyer affiché est de 835 € par mois.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 15,7 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 10 020 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Les charges sont indiquées comme comprises ; leur détail est à vérifier.

À vérifier avant une visite

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Rue de la Terminale 95800 Cergy

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Cergy 95800

Signal prix intéressant : le prix au m² est 20 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 29 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 835 € 265 € en dessous de la médiane locale (1 100 €), soit 24 %.

Prix au m² 16 €/m² 4 €/m² en dessous de la médiane locale (20 €/m²), soit 20 %.

Surface 53 m² 5 m² en dessous de la médiane locale (58 m²), soit 9 %.

Fourchette locale 887 € - 1 300 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local29 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 17e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 887 € à 1 300 €.

DPENon renseigné pour cette annonce. 7 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.

Atouts déclarésascenseur, charges comprises

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Cergy 95800 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 20 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 835 €. 265 € en dessous de la médiane locale (1 100 €), soit 24 %. La comparaison s'appuie sur 29 annonces actives à la location dans Cergy 95800.

Quels sont les prix habituels à la location à Cergy 95800 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 100 €, avec un prix au m² médian de 20 €/m². La fourchette centrale observée va de 887 € à 1 300 €.

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