Location · appartement

Appartement 2 pièces 44 m² 95800 Cergy (Les Hauts-de-Cergy)

Bienici Ile-de-France 95800

Charges comprisesAscenseurÉtage 1

Le bien en détail

Cet appartement de 44 m², composé de 2 pièces, est proposé à la location à Cergy (95800). Le loyer affiché est de 900 € par mois.

Les caractéristiques collectées mentionnent un ascenseur.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 20,5 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 10 800 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Les charges sont indiquées comme comprises ; leur détail est à vérifier.

La classe DPE relevée est D. Consultez le diagnostic complet et sa date pour examiner les informations énergétiques du bien.

À vérifier avant une visite

Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Cergy 95800

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 36 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 900 € Au niveau de la médiane locale (900 €).

Prix au m² 20 €/m² Au niveau de la médiane locale (21 €/m²).

Surface 44 m² Au niveau de la médiane locale (45 m²).

Fourchette locale 781 € - 1 163 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local36 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 50e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 781 € à 1 163 €.

DPEClasse D. Dans l'échantillon local, 25 % des biens avec DPE connu sont classés A, B ou C.

Atouts déclarésascenseur, charges comprises

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Cergy 95800 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 900 €. Au niveau de la médiane locale (900 €). La comparaison s'appuie sur 36 annonces actives à la location dans Cergy 95800.

Quels sont les prix habituels à la location à Cergy 95800 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 900 €, avec un prix au m² médian de 21 €/m². La fourchette centrale observée va de 781 € à 1 163 €.

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