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Pontoise (95) Exclusif 163 500 € Appartement 2 pièces , 1 chambre 38.75 m² Avec garage/box Voir le bien
2 pièces , 1 chambre 38.75 m² Avec garage/box
Localisation
Rue Saint Jean 95300 Pontoise
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Pontoise 95300
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 27 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 67 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
163 500 €
46 500 € en dessous de la médiane locale (210 000 €), soit 22 %.
Prix au m²
4 219 €/m²
907 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 312 €/m²), soit 27 %.
Surface
39 m²
45 m² en dessous de la médiane locale (84 m²), soit 54 %.
Fourchette locale
164 625 € - 330 375 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local67 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 88e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 164 625 € à 330 375 €.
Atouts déclarésparking
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur l'Adresse.
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Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Pontoise 95300 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 27 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 163 500 €. 46 500 € en dessous de la médiane locale (210 000 €), soit 22 %. La comparaison s'appuie sur 67 annonces actives à l'achat dans Pontoise 95300.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Pontoise 95300 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 210 000 €, avec un prix au m² médian de 3 312 €/m². La fourchette centrale observée va de 164 625 € à 330 375 €.
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