Achat · appartement
Appartement à vendre 2 pièces PONTOISE (95)
Présenté par Audrey Exclusivité Nouveauté PONTOISE 95300 159 900€ Appartement à vendre 2 pièces PONTOISE (95) 35 m²
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Paray Vieille Poste 95300
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 33 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 26 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
159 900 €
12 100 € en dessous de la médiane locale (172 000 €), soit 7 %.
Prix au m²
4 569 €/m²
1 125 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 445 €/m²), soit 33 %.
Surface
35 m²
44 m² en dessous de la médiane locale (79 m²), soit 55 %.
Fourchette locale
148 500 € - 281 875 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local26 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 92e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 148 500 € à 281 875 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur Capifrance.
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Même typePièces proches€/m² plus bas 149 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paray Vieille Poste 95300 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 33 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 159 900 €. 12 100 € en dessous de la médiane locale (172 000 €), soit 7 %. La comparaison s'appuie sur 26 annonces actives à l'achat dans Paray Vieille Poste 95300.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Paray Vieille Poste 95300 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 172 000 €, avec un prix au m² médian de 3 445 €/m². La fourchette centrale observée va de 148 500 € à 281 875 €.
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