Achat · appartement
Montfermeil (93) 189 000 € Appartement 3 pièces , 2 chambres 63.00 m² Avec balcon Voir le bien
3 pièces , 2 chambres 63.00 m² Avec balcon
Localisation
Montfermeil
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Montfermeil 93370
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 40 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
189 000 €
126 000 € en dessous de la médiane locale (315 000 €), soit 40 %.
Prix au m²
3 000 €/m²
9 €/m² au-dessus de la médiane locale (2 992 €/m²), soit 0 %.
Surface
63 m²
65 m² en dessous de la médiane locale (128 m²), soit 51 %.
Fourchette locale
224 250 € - 371 250 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local40 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 53e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 224 250 € à 371 250 €.
Atouts déclarésbalcon
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur l'Adresse.
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Même typePièces proches 198 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Montfermeil 93370 ?
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 189 000 €. 126 000 € en dessous de la médiane locale (315 000 €), soit 40 %. La comparaison s'appuie sur 40 annonces actives à l'achat dans Montfermeil 93370.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Montfermeil 93370 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 315 000 €, avec un prix au m² médian de 2 992 €/m². La fourchette centrale observée va de 224 250 € à 371 250 €.
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