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Achat · maison

Maison 332 900 € MONTGERON (91230)

Laforet Ile-de-France 91230

Le bien en détail

Cette maison de 1 103 m², composée de 5 pièces, est proposée à la vente à Montgeron (91230). Le prix demandé est de 332 900 €.

Le relevé indique 4 chambres.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 301,8 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Montgeron

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Montgeron 91230

Signal prix intéressant : le prix au m² est 92 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 85 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 332 900 € 18 100 € au-dessus de la médiane locale (314 800 €), soit 6 %.

Prix au m² 302 €/m² 3 318 €/m² en dessous de la médiane locale (3 620 €/m²), soit 92 %.

Surface 1 103 m² 1 014 m² au-dessus de la médiane locale (90 m²), soit 1132 %.

Fourchette locale 239 975 € - 420 125 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local85 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 2e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 239 975 € à 420 125 €.

FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur Laforet.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Montgeron 91230 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 92 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 332 900 €. 18 100 € au-dessus de la médiane locale (314 800 €), soit 6 %. La comparaison s'appuie sur 85 annonces actives à l'achat dans Montgeron 91230.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Montgeron 91230 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 314 800 €, avec un prix au m² médian de 3 620 €/m². La fourchette centrale observée va de 239 975 € à 420 125 €.

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