Achat · maison
Maison 349 000 € Montgeron (91230)
Nouveauté 0 / 0 Maison 349 000 € Montgeron (91230) 108 m² • 5 pièces • 3 chambres Cheminée • Surf. terrain : 434 m² • Terrasse • Garage
Localisation
Montgeron
Localisation précise
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Montgeron 91230
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 58 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
349 000 €
19 000 € au-dessus de la médiane locale (330 000 €), soit 6 %.
Prix au m²
3 231 €/m²
322 €/m² en dessous de la médiane locale (3 553 €/m²), soit 9 %.
Surface
108 m²
20 m² au-dessus de la médiane locale (88 m²), soit 23 %.
Fourchette locale
230 500 € - 440 250 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local58 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 33e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 230 500 € à 440 250 €.
Atouts déclarésparking, terrasse
FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur Laforet.
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Même typePièces prochesSurface proche 399 900 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Montgeron 91230 ?
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 349 000 €. 19 000 € au-dessus de la médiane locale (330 000 €), soit 6 %. La comparaison s'appuie sur 58 annonces actives à l'achat dans Montgeron 91230.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Montgeron 91230 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 330 000 €, avec un prix au m² médian de 3 553 €/m². La fourchette centrale observée va de 230 500 € à 440 250 €.
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