Achat · appartement

Forges-les-Bains (91) Exclusif 189 000 € Appartement 3 pièces , 2 chambres 53.77 m²

l'Adresse Ile-de-France 91470

Le bien en détail

Cet appartement de 53,77 m², composé de 3 pièces, est proposé à la vente à Forges Les Bains (91470). Le prix demandé est de 189 000 €.

Le relevé indique 2 chambres.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 3 515,0 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Forges-les-Bains

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Forges Les Bains 91470

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 45 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 42 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 189 000 € 156 000 € en dessous de la médiane locale (345 000 €), soit 45 %.

Prix au m² 3 515 €/m² 1 094 €/m² au-dessus de la médiane locale (2 421 €/m²), soit 45 %.

Surface 54 m² 99 m² en dessous de la médiane locale (153 m²), soit 65 %.

Fourchette locale 209 750 € - 475 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local42 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 79e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 209 750 € à 475 000 €.

FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur l'Adresse.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Forges Les Bains 91470 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 45 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 189 000 €. 156 000 € en dessous de la médiane locale (345 000 €), soit 45 %. La comparaison s'appuie sur 42 annonces actives à l'achat dans Forges Les Bains 91470.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Forges Les Bains 91470 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 345 000 €, avec un prix au m² médian de 2 421 €/m². La fourchette centrale observée va de 209 750 € à 475 000 €.

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