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Analyse de marché · 91

Marché immobilier à Forges-les-Bains (91470)

Analyse du marché immobilier à Forges-les-Bains (91470) : 89 annonces actives, loyer médian 750 €, prix d'achat médian 296 000 €, prix au m² médian 2 962 €/m², répartition par type, pièces, DPE et sources, mise à jour en continu.

Annonces actives 89 biens disponibles aujourd'hui
Loyer médian 750 € 18 locations
Prix achat médian 296 000 € 71 ventes
Loyer médian / m² 29 €/m² rapport loyer / surface
Prix achat médian / m² 2 962 €/m² rapport prix / surface

Location

Distribution des loyers à Forges-les-Bains (91470)

18 annonces de location · médiane 750 € · 29 €/m² médian

Loyers à Forges-les-Bains (91470) 0 5 10 15 < 600 € — 1 annonces 1 < 600 € 600 – 900 € — 15 annonces 15 600 – 900 € 900 – 1 200 € — 0 annonces 900 – 1 200 € 1 200 – 1 600 € — 0 annonces 1 200 – 1 600 € 1 600 – 2 200 € — 1 annonces 1 1 600 – 2 200 € 2 200 – 3 000 € — 0 annonces 2 200 – 3 000 € ≥ 3 000 € — 0 annonces ≥ 3 000 €
1er quartile
750 €
Médiane
750 €
3e quartile
840 €
Loyer min
515 €
Loyer max
1 609 €

Achat

Distribution des prix d'achat à Forges-les-Bains (91470)

71 annonces de vente · médiane 296 000 € · 2 962 €/m² médian

Prix d'achat à Forges-les-Bains (91470) 0 10 20 30 < 150 k€ — 8 annonces 8 < 150 k€ 150 – 250 k€ — 22 annonces 22 150 – 250 k€ 250 – 400 k€ — 30 annonces 30 250 – 400 k€ 400 – 600 k€ — 8 annonces 8 400 – 600 k€ 600 – 900 k€ — 3 annonces 3 600 – 900 k€ 0,9 – 1,5 M€ — 0 annonces 0,9 – 1,5 M€ ≥ 1,5 M€ — 0 annonces ≥ 1,5 M€
1er quartile
188 000 €
Médiane
296 000 €
3e quartile
379 000 €
Prix min
41 000 €
Prix max
830 000 €

Composition du marché

Type de bien & nombre de pièces

Répartition des 89 annonces actives à Forges-les-Bains (91470).

Type de bien

Type de bien House — 58 annonces (65%) Apartment — 26 annonces (29%) Property — 3 annonces (3%) Studio — 1 annonces (1%) Parking — 1 annonces (1%) 89 annonces
  • House 58 (65%)
  • Apartment 26 (29%)
  • Property 3 (3%)
  • Studio 1 (1%)
  • Parking 1 (1%)

Nombre de pièces

Nombre de pièces 0 5 10 15 20 25 1 — 12 annonces 12 1 2 — 13 annonces 13 2 3 — 15 annonces 15 3 4 — 2 annonces 2 4 5 — 16 annonces 16 5 6+ — 25 annonces 25 6+

Surfaces

Répartition des surfaces

Surface médiane location 26 m² · achat 120 m²

Surfaces 0 5 10 15 20 25 < 20 m² — 2 annonces 2 < 20 m² 20 – 35 m² — 12 annonces 12 20 – 35 m² 35 – 50 m² — 12 annonces 12 35 – 50 m² 50 – 70 m² — 14 annonces 14 50 – 70 m² 70 – 100 m² — 2 annonces 2 70 – 100 m² 100 – 150 m² — 24 annonces 24 100 – 150 m² ≥ 150 m² — 21 annonces 21 ≥ 150 m²

Équipements

Équipements les plus fréquents

Part des annonces mentionnant chaque équipement à Forges-les-Bains (91470).

Couverture

Sources les plus actives à Forges-les-Bains (91470)

Portails immobiliers qui publient le plus d'annonces sur cette zone.

Sources l'Adresse l'Adresse — 57 57 Laforet Laforet — 15 15 IAD France IAD France — 12 12 Bienici Bienici — 3 3 Capifrance Capifrance — 1 1 FNAIM FNAIM — 1 1

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Questions fréquentes sur le marché de Forges-les-Bains (91470)

Quel est le loyer moyen à Forges-les-Bains (91470) ?

Sur 18 annonces de location actives à Forges-les-Bains (91470), le loyer médian est de 750 € par mois (1er quartile 750 €, 3e quartile 840 €). Le loyer médian par mètre carré est de 29 €/m².

Quel est le prix moyen d'achat à Forges-les-Bains (91470) ?

Le prix de vente médian à Forges-les-Bains (91470) est de 296 000 € sur 71 annonces actives, soit environ 2 962 €/m². La fourchette interquartile va de 188 000 € à 379 000 €.

Quel type de logement domine à Forges-les-Bains (91470) ?

Les maisons représentent 65% du marché actif à Forges-les-Bains (91470) (58 annonces sur 89).

Comment ces chiffres sont-ils calculés ?

Tous les indicateurs sont calculés en temps réel à partir des annonces publiques actives à Forges-les-Bains (91470) agrégées par Marché Locatif Immobilier. Médianes et quartiles sont préférés à la moyenne pour ne pas être faussés par les biens d'exception.

Méthodologie : indicateurs calculés à partir des annonces publiques actives au jour de la consultation. Dernière annonce vue le 02/09/2026 14:40:57.