Achat · appartement
à 5 km de Ormesson-sur-Marne 630 000 € Appartement 5 pièces , 4 chambres 146.33 m² Avec terrasse Voir le bien
5 pièces , 4 chambres 146.33 m² Avec terrasse
Localisation
Saint-Maur-des-Fossés
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Saint Maur Des Fosses 94100
Signal prix intéressant : le prix au m² est 13 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 36 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
630 000 €
240 500 € au-dessus de la médiane locale (389 500 €), soit 62 %.
Prix au m²
4 305 €/m²
658 €/m² en dessous de la médiane locale (4 963 €/m²), soit 13 %.
Surface
146 m²
69 m² au-dessus de la médiane locale (77 m²), soit 90 %.
Fourchette locale
285 000 € - 650 000 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local36 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 42e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 285 000 € à 650 000 €.
Atouts déclarésterrasse
FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur l'Adresse.
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Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Saint Maur Des Fosses 94100 ?
Signal prix intéressant : le prix au m² est 13 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 630 000 €. 240 500 € au-dessus de la médiane locale (389 500 €), soit 62 %. La comparaison s'appuie sur 36 annonces actives à l'achat dans Saint Maur Des Fosses 94100.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Saint Maur Des Fosses 94100 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 389 500 €, avec un prix au m² médian de 4 963 €/m². La fourchette centrale observée va de 285 000 € à 650 000 €.
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