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✨ SAINT-MAUR-DES-FOSSÉS – APPARTEMENT COUP DE CŒUR AU DERNIER ÉTAGE AVEC VUE DÉGAGÉE ✨

Achat · appartement

✨ SAINT-MAUR-DES-FOSSÉS – APPARTEMENT COUP DE CŒUR AU DERNIER ÉTAGE AVEC VUE DÉGAGÉE ✨

Capifrance Ile-de-France 94100

Présenté par Amel Exclusivité SAINT MAUR DES FOSSES 94100 287 000€ ✨ SAINT-MAUR-DES-FOSSÉS – APPARTEMENT COUP DE CŒUR AU DERNIER ÉTAGE AVEC VUE DÉGAGÉE ✨ 1 sdb 55 m² 2 chambres

Localisation

Rue de Paris 94100 Saint-Maur-des-Fossés

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Paris 94100

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 115 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 287 000 € 112 500 € en dessous de la médiane locale (399 500 €), soit 28 %.
Prix au m² 5 218 €/m² 168 €/m² au-dessus de la médiane locale (5 051 €/m²), soit 3 %.
Surface 55 m² 35 m² en dessous de la médiane locale (90 m²), soit 39 %.
Fourchette locale 295 250 € - 703 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local115 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 58e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 295 250 € à 703 000 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 1 min sur Capifrance.
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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Paris 94100 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 287 000 €. 112 500 € en dessous de la médiane locale (399 500 €), soit 28 %. La comparaison s'appuie sur 115 annonces actives à l'achat dans Paris 94100.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Paris 94100 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 399 500 €, avec un prix au m² médian de 5 051 €/m². La fourchette centrale observée va de 295 250 € à 703 000 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

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