Appartement 1 pièce 29 m² 78160 Marly-le-Roi (Grandes Terres - Vergers - Vauillons)

Location · studio

Appartement 1 pièce 29 m² 78160 Marly-le-Roi (Grandes Terres - Vergers - Vauillons)

Bienici Ile-de-France 78160

Charges comprisesParkingTerrasseCave

Le bien en détail

Ce studio de 29 m², composé d’une pièce, est proposé à la location à Marly Le Roi (78160). Le loyer affiché est de 865 € par mois.

Les caractéristiques collectées mentionnent une terrasse, une cave ou un cellier et un stationnement.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 29,8 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 10 380 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Les charges sont indiquées comme comprises ; leur détail est à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Marly-le-Roi

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Marly Le Roi 78160

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 20 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 15 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 865 € 185 € en dessous de la médiane locale (1 050 €), soit 18 %.

Prix au m² 30 €/m² 5 €/m² au-dessus de la médiane locale (25 €/m²), soit 20 %.

Surface 29 m² 15 m² en dessous de la médiane locale (44 m²), soit 34 %.

Fourchette locale 845 € - 1 300 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local15 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 80e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 845 € à 1 300 €.

DPENon renseigné pour cette annonce. 2 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.

Atouts déclarésparking, terrasse, cave, charges comprises

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Marly Le Roi 78160 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 20 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 865 €. 185 € en dessous de la médiane locale (1 050 €), soit 18 %. La comparaison s'appuie sur 15 annonces actives à la location dans Marly Le Roi 78160.

Quels sont les prix habituels à la location à Marly Le Roi 78160 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 050 €, avec un prix au m² médian de 25 €/m². La fourchette centrale observée va de 845 € à 1 300 €.

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