Achat · maison

Châtenay-Malabry (92) Exclusif 990 000 € Maison 6 pièces , 4 chambres 155.52 m² Avec jardin, terrasse, garage/box

l'Adresse Ile-de-France 92290

ParkingTerrasse

Le bien en détail

Cette maison de 155,52 m², composée de 6 pièces, est proposée à la vente à Chatenay Malabry (92290). Le prix demandé est de 990 000 €.

Le relevé indique 4 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent une terrasse et un stationnement.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 6 365,7 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Châtenay-Malabry

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Chatenay Malabry 92290

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 20 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 29 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 990 000 € 627 000 € au-dessus de la médiane locale (363 000 €), soit 173 %.

Prix au m² 6 366 €/m² 1 072 €/m² au-dessus de la médiane locale (5 294 €/m²), soit 20 %.

Surface 156 m² 83 m² au-dessus de la médiane locale (73 m²), soit 113 %.

Fourchette locale 298 000 € - 450 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local29 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 86e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 298 000 € à 450 000 €.

Atouts déclarésparking, terrasse

FraîcheurAnnonce vue il y a 58 min sur l'Adresse.

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Même type€/m² plus bas 465 000 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Chatenay Malabry 92290 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 20 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 990 000 €. 627 000 € au-dessus de la médiane locale (363 000 €), soit 173 %. La comparaison s'appuie sur 29 annonces actives à l'achat dans Chatenay Malabry 92290.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Chatenay Malabry 92290 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 363 000 €, avec un prix au m² médian de 5 294 €/m². La fourchette centrale observée va de 298 000 € à 450 000 €.

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