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Maison à Châtenay-Malabry (92290)
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Achat · maison

Maison à Châtenay-Malabry (92290)

IAD France Ile-de-France 92290

Le bien en détail

Cette maison de 87 m², composée de 5 pièces, est proposée à la vente à à ChÂTenay Malabry (92290). Le prix demandé est de 630 000 €.

Le relevé indique 3 chambres.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 7 241,4 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de à ChÂTenay Malabry 92290

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 37 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 31 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 630 000 € 267 000 € au-dessus de la médiane locale (363 000 €), soit 74 %.
Prix au m² 7 241 €/m² 1 947 €/m² au-dessus de la médiane locale (5 294 €/m²), soit 37 %.
Surface 87 m² 14 m² au-dessus de la médiane locale (73 m²), soit 19 %.
Fourchette locale 296 500 € - 457 500 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local31 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 99e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 296 500 € à 457 500 €.
FraîcheurAnnonce vue 8 juin sur IAD France.
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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à à ChÂTenay Malabry 92290 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 37 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 630 000 €. 267 000 € au-dessus de la médiane locale (363 000 €), soit 74 %. La comparaison s'appuie sur 31 annonces actives à l'achat dans à ChÂTenay Malabry 92290.

Quels sont les prix habituels à l'achat à à ChÂTenay Malabry 92290 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 363 000 €, avec un prix au m² médian de 5 294 €/m². La fourchette centrale observée va de 296 500 € à 457 500 €.

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