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Analyse de marché · 92

Marché immobilier à Châtenay-Malabry (92290)

Analyse du marché immobilier à Châtenay-Malabry (92290) : 70 annonces actives, loyer médian 1 360 €, prix d'achat médian 359 100 €, prix au m² médian 5 452 €/m², répartition par type, pièces, DPE et sources, mise à jour en continu.

Annonces actives 70 biens disponibles aujourd'hui
Loyer médian 1 360 € 22 locations
Prix achat médian 359 100 € 48 ventes
Loyer médian / m² 24 €/m² rapport loyer / surface
Prix achat médian / m² 5 452 €/m² rapport prix / surface

Location

Distribution des loyers à Châtenay-Malabry (92290)

22 annonces de location · médiane 1 360 € · 24 €/m² médian

Loyers à Châtenay-Malabry (92290) 0 2 4 6 8 < 600 € — 1 annonces 1 < 600 € 600 – 900 € — 2 annonces 2 600 – 900 € 900 – 1 200 € — 4 annonces 4 900 – 1 200 € 1 200 – 1 600 € — 8 annonces 8 1 200 – 1 600 € 1 600 – 2 200 € — 6 annonces 6 1 600 – 2 200 € 2 200 – 3 000 € — 1 annonces 1 2 200 – 3 000 € ≥ 3 000 € — 0 annonces ≥ 3 000 €
1er quartile
1 136 €
Médiane
1 360 €
3e quartile
1 700 €
Loyer min
470 €
Loyer max
2 500 €

Achat

Distribution des prix d'achat à Châtenay-Malabry (92290)

48 annonces de vente · médiane 359 100 € · 5 452 €/m² médian

Prix d'achat à Châtenay-Malabry (92290) 0 5 10 15 20 < 150 k€ — 5 annonces 5 < 150 k€ 150 – 250 k€ — 6 annonces 6 150 – 250 k€ 250 – 400 k€ — 19 annonces 19 250 – 400 k€ 400 – 600 k€ — 6 annonces 6 400 – 600 k€ 600 – 900 k€ — 9 annonces 9 600 – 900 k€ 0,9 – 1,5 M€ — 3 annonces 3 0,9 – 1,5 M€ ≥ 1,5 M€ — 0 annonces ≥ 1,5 M€
1er quartile
289 250 €
Médiane
359 100 €
3e quartile
548 250 €
Prix min
83 000 €
Prix max
1 249 000 €

Composition du marché

Type de bien & nombre de pièces

Répartition des 70 annonces actives à Châtenay-Malabry (92290).

Type de bien

Type de bien Apartment — 41 annonces (59%) House — 12 annonces (17%) Parking — 12 annonces (17%) Studio — 4 annonces (6%) Commercial — 1 annonces (1%) 70 annonces
  • Apartment 41 (59%)
  • House 12 (17%)
  • Parking 12 (17%)
  • Studio 4 (6%)
  • Commercial 1 (1%)

Nombre de pièces

Nombre de pièces 0 5 10 15 20 25 1 — 6 annonces 6 1 2 — 10 annonces 10 2 3 — 24 annonces 24 3 4 — 9 annonces 9 4 5 — 10 annonces 10 5 6+ — 6 annonces 6 6+

Performance énergétique

Diagnostic DPE à Châtenay-Malabry (92290)

Les classes A–C indiquent une bonne efficacité, F–G sont des passoires thermiques (interdites à la location depuis 2025).

Diagnostic de performance énergétique 0 1 2 3 4 DPE A — 0 annonces A DPE B — 1 annonces 1 B DPE C — 4 annonces 4 C DPE D — 2 annonces 2 D DPE E — 0 annonces E DPE F — 2 annonces 2 F DPE G — 0 annonces G

Surfaces

Répartition des surfaces

Surface médiane location 61 m² · achat 74 m²

Surfaces 0 5 10 15 20 < 20 m² — 1 annonces 1 < 20 m² 20 – 35 m² — 5 annonces 5 20 – 35 m² 35 – 50 m² — 9 annonces 9 35 – 50 m² 50 – 70 m² — 22 annonces 22 50 – 70 m² 70 – 100 m² — 12 annonces 12 70 – 100 m² 100 – 150 m² — 13 annonces 13 100 – 150 m² ≥ 150 m² — 4 annonces 4 ≥ 150 m²

Équipements

Équipements les plus fréquents

Part des annonces mentionnant chaque équipement à Châtenay-Malabry (92290).

Couverture

Sources les plus actives à Châtenay-Malabry (92290)

Portails immobiliers qui publient le plus d'annonces sur cette zone.

Sources IAD France IAD France — 17 17 Bienici Bienici — 15 15 l'Adresse l'Adresse — 13 13 Laforet Laforet — 10 10 Orpi Orpi — 8 8 FNAIM FNAIM — 3 3 Capifrance Capifrance — 2 2 CDC Habitat CDC Habitat — 2 2

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Questions fréquentes sur le marché de Châtenay-Malabry (92290)

Quel est le loyer moyen à Châtenay-Malabry (92290) ?

Sur 22 annonces de location actives à Châtenay-Malabry (92290), le loyer médian est de 1 360 € par mois (1er quartile 1 136 €, 3e quartile 1 700 €). Le loyer médian par mètre carré est de 24 €/m².

Quel est le prix moyen d'achat à Châtenay-Malabry (92290) ?

Le prix de vente médian à Châtenay-Malabry (92290) est de 359 100 € sur 48 annonces actives, soit environ 5 452 €/m². La fourchette interquartile va de 289 250 € à 548 250 €.

Quel type de logement domine à Châtenay-Malabry (92290) ?

Les appartements représentent 59% du marché actif à Châtenay-Malabry (92290) (41 annonces sur 70).

Quelle est la performance énergétique à Châtenay-Malabry (92290) ?

Sur 9 annonces avec DPE renseigné, 56% sont classées A, B ou C (bonne performance) et 22% sont F ou G — interdites à la location depuis le 1ᵉʳ janvier 2025 pour les classes G.

Comment ces chiffres sont-ils calculés ?

Tous les indicateurs sont calculés en temps réel à partir des annonces publiques actives à Châtenay-Malabry (92290) agrégées par Marché Locatif Immobilier. Médianes et quartiles sont préférés à la moyenne pour ne pas être faussés par les biens d'exception.

Méthodologie : indicateurs calculés à partir des annonces publiques actives au jour de la consultation. Dernière annonce vue le 18/10/2026 05:29:16.