Location · parking

Appartement 2 pièces 44 m² 91190 Gif-sur-Yvette (Courcelle - Damiette)

Bienici Ile-de-France 91190

Charges comprisesParking

GIF SUR YVETTE : Quartier Courcelles - 55, rue de Madrid - A proximité de la gare RER B et des commerces, cet appartement en DUPLEX d'une superficie Carrez de 44,48 m2, situé au 1er et dernier étage comprend principalement : au 1er niveau entrée et escalier d'accès au 2ème niveau. Au 2ème niveau : un dégagement, une chambre parquetée d'une superficie de 11.39 m2, un séjour très lumineux de 24 m2 avec cuisine aménagée ouverte, une salle d'eau et un water-closet. Chauffage individuel électrique par convecteur - Ballon eau chaude individuel - compteur d'eau froide divisionnaire. L'appartement dispose d'un box pour une voiture. Loyer nu : 800.00 EUR - Provision sur charges : 50.00 EUR - Dépôt de garantie : 800.00 EUR - Frais d'agence : 578.24 EUR dont 133.44 EURTTC d'état des lieux. Disponible de suite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site

Localisation

Rue de Madrid 91190 Gif-sur-Yvette

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Gif Sur Yvette 91190

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 45 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 800 € 99 € en dessous de la médiane locale (899 €), soit 11 %.

Prix au m² 18 €/m² 1 €/m² en dessous de la médiane locale (19 €/m²), soit 5 %.

Surface 44 m² 2 m² en dessous de la médiane locale (46 m²), soit 3 %.

Fourchette locale 807 € - 1 200 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local45 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 33e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 807 € à 1 200 €.

Atouts déclarésparking, charges comprises

FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur Bienici.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Gif Sur Yvette 91190 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 800 €. 99 € en dessous de la médiane locale (899 €), soit 11 %. La comparaison s'appuie sur 45 annonces actives à la location dans Gif Sur Yvette 91190.

Quels sont les prix habituels à la location à Gif Sur Yvette 91190 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 899 €, avec un prix au m² médian de 19 €/m². La fourchette centrale observée va de 807 € à 1 200 €.

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