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Appartement 2 pièces 45 m² 91190 Gif-sur-Yvette (Abbaye - Hacquinière)

Location · parking

Appartement 2 pièces 45 m² 91190 Gif-sur-Yvette (Abbaye - Hacquinière)

Bienici Ile-de-France 91190
Charges comprisesParking

A louer à Gif-sur-Yvette, proche RER et commerces, appartement de plain-pied entièrement à neuf de 45m2 en rez-de-chaussée. Donnant sur le parc, ce 2 pièces est composé d'une entrée desservant une grande pièce principale lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée, une salle de douche avec emplacement machine à laver, une chambre, et un WC séparé. Nombreux rangements. Chauffage au sol collectif. Deux caves et un parking extérieur complètent ce bien.

Localisation

Gif-sur-Yvette

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Gif Sur Yvette 91190

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 47 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 890 € 15 € en dessous de la médiane locale (905 €), soit 2 %.
Prix au m² 20 €/m² 1 €/m² au-dessus de la médiane locale (19 €/m²), soit 5 %.
Surface 45 m² 7 m² en dessous de la médiane locale (52 m²), soit 13 %.
Fourchette locale 807 € - 1 251 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local47 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 55e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 807 € à 1 251 €.
Atouts déclarésparking, charges comprises
FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur Bienici.
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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Gif Sur Yvette 91190 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 890 €. 15 € en dessous de la médiane locale (905 €), soit 2 %. La comparaison s'appuie sur 47 annonces actives à la location dans Gif Sur Yvette 91190.

Quels sont les prix habituels à la location à Gif Sur Yvette 91190 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 905 €, avec un prix au m² médian de 19 €/m². La fourchette centrale observée va de 807 € à 1 251 €.

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