Location · parking

Appartement 2 pièces 44 m² 91190 Gif-sur-Yvette (Courcelle - Damiette)

Bienici Ile-de-France 91190

Charges comprisesParking

GIF SUR YVETTE : Quartier Courcelles - 55, rue de Madrid - A proximité de la gare RER B et des commerces, cet appartement en DUPLEX d'une superficie Carrez de 44,48 m2, situé au 1er et dernier étage comprend principalement : au 1er niveau entrée et escalier d'accès au 2ème niveau. Au 2ème niveau : un dégagement, une chambre parquetée d'une superficie de 11.39 m2, un séjour très lumineux de 24 m2 avec cuisine aménagée ouverte, une salle d'eau et un water-closet. Chauffage individuel électrique par convecteur - Ballon eau chaude individuel - compteur d'eau froide divisionnaire. L'appartement dispose d'un box pour une voiture. Loyer nu : 850.00 EUR - Provision sur charges : 50.00 EUR - Dépôt de garantie : 850.00 EUR - Frais d'agence : 578.24 EUR dont 133.44 EURTTC d'état des lieux. Disponible à partir du 02-07-2026. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibl

Localisation

Rue de Madrid 91190 Gif-sur-Yvette

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Cette annonce face au marché de Gif Sur Yvette 91190

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 37 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 850 € 10 € en dessous de la médiane locale (860 €), soit 1 %.

Prix au m² 19 €/m² 2 €/m² en dessous de la médiane locale (21 €/m²), soit 10 %.

Surface 44 m² Au niveau de la médiane locale (45 m²).

Fourchette locale 705 € - 1 400 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local37 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 38e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 705 € à 1 400 €.

Atouts déclarésparking, charges comprises

FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur Bienici.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Gif Sur Yvette 91190 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 850 €. 10 € en dessous de la médiane locale (860 €), soit 1 %. La comparaison s'appuie sur 37 annonces actives à la location dans Gif Sur Yvette 91190.

Quels sont les prix habituels à la location à Gif Sur Yvette 91190 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 860 €, avec un prix au m² médian de 21 €/m². La fourchette centrale observée va de 705 € à 1 400 €.

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