Achat · maison

Magny-en-Vexin (95) Exclusif 499 000 € Maison 7 pièces , 5 chambres 195.90 m² Avec jardin, terrasse, garage/box

l'Adresse Ile-de-France 95420

ParkingTerrasse

Le bien en détail

Cette maison de 195,9 m², composée de 7 pièces, est proposée à la vente à Magny En Vexin (95420). Le prix demandé est de 499 000 €.

Le relevé indique 5 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent une terrasse et un stationnement.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 2 547,2 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Magny-en-Vexin

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Magny En Vexin 95420

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 39 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 499 000 € 230 000 € au-dessus de la médiane locale (269 000 €), soit 86 %.

Prix au m² 2 547 €/m² 236 €/m² au-dessus de la médiane locale (2 311 €/m²), soit 10 %.

Surface 196 m² 64 m² au-dessus de la médiane locale (131 m²), soit 49 %.

Fourchette locale 206 500 € - 322 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local39 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 64e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 206 500 € à 322 000 €.

Atouts déclarésparking, terrasse

FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur l'Adresse.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Magny En Vexin 95420 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 499 000 €. 230 000 € au-dessus de la médiane locale (269 000 €), soit 86 %. La comparaison s'appuie sur 39 annonces actives à l'achat dans Magny En Vexin 95420.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Magny En Vexin 95420 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 269 000 €, avec un prix au m² médian de 2 311 €/m². La fourchette centrale observée va de 206 500 € à 322 000 €.

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