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Maison 399 000 € MAGNY EN VEXIN (95420)
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Achat · maison

Maison 399 000 € MAGNY EN VEXIN (95420)

Laforet Ile-de-France 95420
ParkingTerrasse

Le bien en détail

Cette maison de 150 m², composée de 7 pièces, est proposée à la vente à Magny En Vexin (95420). Le prix demandé est de 399 000 €.

Le relevé indique 5 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent une terrasse et un stationnement.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 2 660,0 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
  • Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Magny-en-Vexin

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Magny En Vexin 95420

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 15 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 40 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 399 000 € 129 500 € au-dessus de la médiane locale (269 500 €), soit 48 %.
Prix au m² 2 660 €/m² 341 €/m² au-dessus de la médiane locale (2 320 €/m²), soit 15 %.
Surface 150 m² 18 m² au-dessus de la médiane locale (132 m²), soit 13 %.
Fourchette locale 216 250 € - 341 500 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local40 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 70e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 216 250 € à 341 500 €.
Atouts déclarésparking, terrasse
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur Laforet.
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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Magny En Vexin 95420 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 15 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 399 000 €. 129 500 € au-dessus de la médiane locale (269 500 €), soit 48 %. La comparaison s'appuie sur 40 annonces actives à l'achat dans Magny En Vexin 95420.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Magny En Vexin 95420 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 269 500 €, avec un prix au m² médian de 2 320 €/m². La fourchette centrale observée va de 216 250 € à 341 500 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

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