Location · maison

Location Maison 6 pièces 156m² GIF SUR YVETTE 91190

FNAIM Ile-de-France 91190

ParkingTerrasse

Le bien en détail

Cette maison de 157 m², composée de 6 pièces, est proposée à la location à 18 Gif Sur Yvette (91190). Le loyer affiché est de 2 517 € par mois.

Les caractéristiques collectées mentionnent une terrasse et un stationnement.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 16,0 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 30 204 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Le relevé ne permet pas de confirmer les charges comprises : leur montant est à demander pour établir le budget complet.

La classe DPE relevée est D. Consultez le diagnostic complet et sa date pour examiner les informations énergétiques du bien.

À vérifier avant une visite

Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Gif-sur-Yvette

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de 18 Gif Sur Yvette 91190

Signal prix intéressant : le prix au m² est 20 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 27 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 2 517 € 1 351 € au-dessus de la médiane locale (1 166 €), soit 116 %.

Prix au m² 16 €/m² 4 €/m² en dessous de la médiane locale (20 €/m²), soit 20 %.

Surface 157 m² 94 m² au-dessus de la médiane locale (63 m²), soit 149 %.

Fourchette locale 709 € - 1 500 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local27 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 12e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 709 € à 1 500 €.

DPEClasse D. Dans l'échantillon local, 33 % des biens avec DPE connu sont classés A, B ou C.

Atouts déclarésparking, terrasse

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à 18 Gif Sur Yvette 91190 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 20 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 2 517 €. 1 351 € au-dessus de la médiane locale (1 166 €), soit 116 %. La comparaison s'appuie sur 27 annonces actives à la location dans 18 Gif Sur Yvette 91190.

Quels sont les prix habituels à la location à 18 Gif Sur Yvette 91190 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 166 €, avec un prix au m² médian de 20 €/m². La fourchette centrale observée va de 709 € à 1 500 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

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Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Oui. Cette annonce indique un DPE de classe D. Pour comparer finement, regardez aussi la surface, l'étage, les équipements et le prix au m².

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