Location · maison

Maison 5 pièces 106 m² 91190 Gif-sur-Yvette (Chevry)

Bienici Ile-de-France 91190

Charges comprisesParking

GIF SUR YVETTE - Allée de Mocsouris - Chevry - Une maison de cinq pièces sur deux niveaux d'une superficie de 105,92 m2 (153,86 m2 au sol) comprenant : Au rez-de-chaussée : une entrée avec un placard, un séjour/salle à manger avec un accès sur le jardin, une cuisine séparée aménagée et équipée, une buanderie, un garage, un dégagement, deux chambres, un dressing, une salle d'eau et un water-closet séparé. Au premier étage : un dégagement, une chambre de 6,98 m2 (22,24 m2 au sol), un bureau de 2,78 m2 (10,19 m2 au sol) et un water-closet. Le chauffage est individuel et électrique par convecteurs, l'eau chaude est individuelle par ballon électrique et l'eau froide est individuelle. Loyer nu : 1 799.00 EUR - Provision sur charges : 15.00 EUR - Dépôt de garantie : 1 799.00 EUR - Frais d'agence : 1 376.96 EUR TTC dont 317.76 EUR TTC pour la réalisation de l'état des lieux d'entrée. Disponible

Localisation

Allée de Moc'Souris 91190 Gif-sur-Yvette

Adresse approximative — basée sur le code postal

📍 Voir dans Google Maps 🧭 Itinéraire

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Gif Sur Yvette 91190

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 42 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 799 € 876 € au-dessus de la médiane locale (924 €), soit 95 %.

Prix au m² 17 €/m² 2 €/m² en dessous de la médiane locale (19 €/m²), soit 11 %.

Surface 106 m² 54 m² au-dessus de la médiane locale (52 m²), soit 104 %.

Fourchette locale 807 € - 1 200 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local42 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 16e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 807 € à 1 200 €.

Atouts déclarésparking, charges comprises

FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur Bienici.

Voir toutes les annonces du secteur Analyse du marché Gif Sur Yvette Toutes les locations locales

Annonces comparables dans le secteur

Maison 4 pièces 85 m² 91190 Gif-sur-Yvette (Chevry)

85 m² · 4 pièces · 19 €/m²

Même typePièces proches 1 630 €

1 chambre Ascenseur Parking / Garage

Même secteur

Appartement 4 pièces 93 m² 91190 Gif-sur-Yvette (Centre-ville - Mérantaise)

93 m² · 4 pièces · 19 €/m²

Pièces prochesSurface proche 1 807 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Gif Sur Yvette 91190 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 1 799 €. 876 € au-dessus de la médiane locale (924 €), soit 95 %. La comparaison s'appuie sur 42 annonces actives à la location dans Gif Sur Yvette 91190.

Quels sont les prix habituels à la location à Gif Sur Yvette 91190 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 924 €, avec un prix au m² médian de 19 €/m². La fourchette centrale observée va de 807 € à 1 200 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.

Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?

Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur Bienici et contactez directement l'annonceur depuis la source.