Location · maison

Maison 5 pièces 106 m² 91190 Gif-sur-Yvette (Chevry)

Bienici Ile-de-France 91190

Charges comprisesParking

Le bien en détail

Cette maison de 105,92 m², composée de 5 pièces, est proposée à la location à Gif Sur Yvette (91190). Le loyer affiché est de 1 799 € par mois.

Les caractéristiques collectées mentionnent un stationnement.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 17,0 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 21 588 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Les charges sont indiquées comme comprises ; leur détail est à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Allée de Moc'Souris 91190 Gif-sur-Yvette

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Gif Sur Yvette 91190

Signal prix intéressant : le prix au m² est 17 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 28 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 799 € 804 € au-dessus de la médiane locale (995 €), soit 81 %.

Prix au m² 17 €/m² 4 €/m² en dessous de la médiane locale (21 €/m²), soit 17 %.

Surface 106 m² 56 m² au-dessus de la médiane locale (50 m²), soit 114 %.

Fourchette locale 709 € - 1 465 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local28 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 15e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 709 € à 1 465 €.

DPENon renseigné pour cette annonce. 2 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.

Atouts déclarésparking, charges comprises

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Gif Sur Yvette 91190 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 17 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 1 799 €. 804 € au-dessus de la médiane locale (995 €), soit 81 %. La comparaison s'appuie sur 28 annonces actives à la location dans Gif Sur Yvette 91190.

Quels sont les prix habituels à la location à Gif Sur Yvette 91190 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 995 €, avec un prix au m² médian de 21 €/m². La fourchette centrale observée va de 709 € à 1 465 €.

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