Achat · maison

Montereau-Fault-Yonne (77) 379 000 € Maison 6 pièces , 5 chambres 180.68 m² Avec jardin

l'Adresse Ile-de-France 77130

Le bien en détail

Cette maison de 180,68 m², composée de 6 pièces, est proposée à la vente à Montereau Fault Yonne (77130). Le prix demandé est de 379 000 €.

Le relevé indique 5 chambres.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 2 097,6 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Montereau-Fault-Yonne

Adresse approximative — basée sur le code postal

📍 Voir dans Google Maps 🧭 Itinéraire

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Montereau Fault Yonne 77130

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 73 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 379 000 € 214 500 € au-dessus de la médiane locale (164 500 €), soit 130 %.

Prix au m² 2 098 €/m² 32 €/m² au-dessus de la médiane locale (2 066 €/m²), soit 2 %.

Surface 181 m² 103 m² au-dessus de la médiane locale (78 m²), soit 132 %.

Fourchette locale 120 250 € - 242 250 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local73 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 55e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 120 250 € à 242 250 €.

FraîcheurAnnonce vue il y a 58 min sur l'Adresse.

Voir toutes les annonces du secteur Analyse du marché Montereau Fault Yonne Toutes les ventes locales

Annonces comparables dans le secteur

Achat Maison 6 pièces 165 m 2 La Grande-Paroisse

165 m² · 6 pièces · 2 715 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 448 000 €

Maison de ville à Montereau-Fault-Yonne (77130)

170 m² · 5 pièces · 1 529 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 260 000 €

Maison à Barbey (77130)

138 m² · 6 pièces · 2 167 €/m²

Même typePièces proches 299 000 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Montereau Fault Yonne 77130 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 379 000 €. 214 500 € au-dessus de la médiane locale (164 500 €), soit 130 %. La comparaison s'appuie sur 73 annonces actives à l'achat dans Montereau Fault Yonne 77130.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Montereau Fault Yonne 77130 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 164 500 €, avec un prix au m² médian de 2 066 €/m². La fourchette centrale observée va de 120 250 € à 242 250 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.

Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?

Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur l'Adresse et contactez directement l'annonceur depuis la source.