Achat · maison
Maison de ville à Montereau-Fault-Yonne (77130)
Voir l'annonceNouveau260 000 €Maison de ville à Montereau-Fault-Yonne (77130)4 chambres5 pièces170 m²306 m² de terrainVoir plusNathalie Bourdon
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de De Ville à Montereau Fault Yonne 77130
Signal prix intéressant : le prix au m² est 26 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 22 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
260 000 €
120 000 € au-dessus de la médiane locale (140 000 €), soit 86 %.
Prix au m²
1 529 €/m²
549 €/m² en dessous de la médiane locale (2 078 €/m²), soit 26 %.
Surface
170 m²
65 m² au-dessus de la médiane locale (105 m²), soit 62 %.
Fourchette locale
79 750 € - 253 725 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local22 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 17e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 79 750 € à 253 725 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur IAD France.
Annonces comparables dans le secteur
Maison à Barbey (77130)
138 m² · 6 pièces · 2 167 €/m²
Même typePièces proches 299 000 €
Vente maisons à Montereau-Fault-Yonne (77130)
17/06/2026 - Maison à vendre à Montereau-Fault-Yonne (77130) : 40 maisons à vendre à Montereau-Fault-Yonne (77130). Annonces géolocalisées & alertes personnalis
Même type 77 130 €Vente maisons Montereau fault yonne (77130)
Vente maisons Montereau fault yonne (77130)
Même type 77 130 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à De Ville à Montereau Fault Yonne 77130 ?
Signal prix intéressant : le prix au m² est 26 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 260 000 €. 120 000 € au-dessus de la médiane locale (140 000 €), soit 86 %. La comparaison s'appuie sur 22 annonces actives à l'achat dans De Ville à Montereau Fault Yonne 77130.
Quels sont les prix habituels à l'achat à De Ville à Montereau Fault Yonne 77130 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 140 000 €, avec un prix au m² médian de 2 078 €/m². La fourchette centrale observée va de 79 750 € à 253 725 €.
Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?
Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.
Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?
Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.
Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?
Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur IAD France et contactez directement l'annonceur depuis la source.