Annonces Paris & Île-de-France
Maison familiale 145 m², 5 chambres, garages, Vue Seine
Maison familiale 145 m², 5 chambres, garages, Vue Seine photo 2

Achat · maison

Maison familiale 145 m², 5 chambres, garages, Vue Seine

Capifrance Ile-de-France 77130

Le bien en détail

Cette maison de 145 m² est proposée à la vente à éVry Courcouronnes (77130). Le prix demandé est de 268 000 €.

Le relevé indique 5 chambres.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 1 848,3 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
  • Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de éVry Courcouronnes 77130

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 73 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 268 000 € 103 500 € au-dessus de la médiane locale (164 500 €), soit 63 %.
Prix au m² 1 848 €/m² 218 €/m² en dessous de la médiane locale (2 066 €/m²), soit 11 %.
Surface 145 m² 67 m² au-dessus de la médiane locale (78 m²), soit 86 %.
Fourchette locale 120 250 € - 242 250 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local73 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 33e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 120 250 € à 242 250 €.
FraîcheurAnnonce vue 19 juil. sur Capifrance.
Voir toutes les annonces du secteurAnalyse du marché éVry CourcouronnesToutes les ventes locales

Annonces comparables dans le secteur

Maison à La Grande-Paroisse (77130)

Maison à La Grande-Paroisse (77130)

145 m² · 8 pièces · 2 000 €/m²

Même typeSurface proche 290 000 € Maison à Dormelles (77130)

Maison à Dormelles (77130)

150 m² · 8 pièces · 1 880 €/m²

Même typeSurface proche 282 000 € Maison à Barbey (77130)

Maison à Barbey (77130)

138 m² · 6 pièces · 2 167 €/m²

Même typeSurface proche 299 000 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à éVry Courcouronnes 77130 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 268 000 €. 103 500 € au-dessus de la médiane locale (164 500 €), soit 63 %. La comparaison s'appuie sur 73 annonces actives à l'achat dans éVry Courcouronnes 77130.

Quels sont les prix habituels à l'achat à éVry Courcouronnes 77130 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 164 500 €, avec un prix au m² médian de 2 066 €/m². La fourchette centrale observée va de 120 250 € à 242 250 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.

Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?

Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur Capifrance et contactez directement l'annonceur depuis la source.