Achat · appartement
Appartement à Villiers-le-Bel (95400)
Voir l'annonceNouveau159 000 €Appartement à Villiers-le-Bel (95400)2 pièces51 m²Voir plusAudrey Giess
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de à Villiers Le Bel 95400
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 12 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 2 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
159 000 €
60 000 € en dessous de la médiane locale (219 000 €), soit 27 %.
Prix au m²
3 118 €/m²
325 €/m² au-dessus de la médiane locale (2 794 €/m²), soit 12 %.
Surface
51 m²
31 m² en dessous de la médiane locale (82 m²), soit 38 %.
Fourchette locale
189 000 € - 249 000 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local2 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 99e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 189 000 € à 249 000 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur IAD France.
Annonces comparables dans le secteur
Appartement à Villiers-le-Bel (95400)
113 m² · 4 pièces · 2 469 €/m²
Même type€/m² plus bas 279 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à à Villiers Le Bel 95400 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 12 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 159 000 €. 60 000 € en dessous de la médiane locale (219 000 €), soit 27 %. La comparaison s'appuie sur 2 annonces actives à l'achat dans à Villiers Le Bel 95400.
Quels sont les prix habituels à l'achat à à Villiers Le Bel 95400 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 219 000 €, avec un prix au m² médian de 2 794 €/m². La fourchette centrale observée va de 189 000 € à 249 000 €.
Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?
Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.
Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?
Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.
Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?
Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur IAD France et contactez directement l'annonceur depuis la source.