Achat · appartement
Appartement à Villiers-le-Bel (95400)
Voir l'annonceNouveau145 000 €Appartement à Villiers-le-Bel (95400)2 pièces54 m²Voir plusChristophe Faivre
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de à Villiers Le Bel 95400
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 18 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 30 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
145 000 €
14 000 € en dessous de la médiane locale (159 000 €), soit 9 %.
Prix au m²
2 685 €/m²
406 €/m² au-dessus de la médiane locale (2 279 €/m²), soit 18 %.
Surface
54 m²
21 m² en dessous de la médiane locale (75 m²), soit 28 %.
Fourchette locale
139 750 € - 273 500 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local30 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 88e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 139 750 € à 273 500 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 3 h sur IAD France.
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Même typePièces prochesSurface proche 147 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à à Villiers Le Bel 95400 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 18 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 145 000 €. 14 000 € en dessous de la médiane locale (159 000 €), soit 9 %. La comparaison s'appuie sur 30 annonces actives à l'achat dans à Villiers Le Bel 95400.
Quels sont les prix habituels à l'achat à à Villiers Le Bel 95400 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 159 000 €, avec un prix au m² médian de 2 279 €/m². La fourchette centrale observée va de 139 750 € à 273 500 €.
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