Location · parking

Appartement meublé 3 pièces 51 m² 77000 Melun (Rive de Seine - Sud)

Bienici Ile-de-France 77000

MeubléCharges comprisesParking

iad France - Sabrina Chouzenoux vous propose: DUPLEX au 4ième et dernier étage d'une résidence située à 5 minutes à pieds de la gare, loué totalement MEUBLÉ. Il se compose d'une entrée donnant sur le séjour ouvert sur la cuisine aménagée et équipée, et d'une salle de bains avec baignoire, double vasque et avec wc. Les grandes baies vitrées apportent une très belle luminosité. Au 1er, un grand palier sert de bureau ou salon, avec espace de rangements et dessert la chambre avec sa salle d'eau et wc. L'appartement dispose également d'une place de parking en extérieur au sein de la résidence Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente

Localisation

Place Chapu 77000 Melun

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Melun 77000

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 61 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 050 € 330 € au-dessus de la médiane locale (720 €), soit 46 %.

Prix au m² 21 €/m² 2 €/m² au-dessus de la médiane locale (19 €/m²), soit 11 %.

Surface 51 m² 9 m² au-dessus de la médiane locale (42 m²), soit 21 %.

Fourchette locale 590 € - 874 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local61 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 64e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 590 € à 874 €.

DPEClasse D. Dans l'échantillon local, 14 % des biens avec DPE connu sont classés A, B ou C.

Atouts déclarésmeublé, parking, charges comprises

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Melun 77000 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 1 050 €. 330 € au-dessus de la médiane locale (720 €), soit 46 %. La comparaison s'appuie sur 61 annonces actives à la location dans Melun 77000.

Quels sont les prix habituels à la location à Melun 77000 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 720 €, avec un prix au m² médian de 19 €/m². La fourchette centrale observée va de 590 € à 874 €.

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Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Oui. Cette annonce indique un DPE de classe D. Pour comparer finement, regardez aussi la surface, l'étage, les équipements et le prix au m².

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