Achat · maison
Maison 399 900 € LIVRY GARGAN (93190)
Nouveauté 0 / 0 Maison 399 900 € LIVRY GARGAN (93190) 142 m² • 6 pièces • 4 chambres Cheminée • Surf. terrain : 587 m² • Terrasse • Garage
Localisation
Livry-Gargan
Localisation précise
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Livry Gargan 93190
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 37 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
399 900 €
80 900 € au-dessus de la médiane locale (319 000 €), soit 25 %.
Prix au m²
2 816 €/m²
101 €/m² en dessous de la médiane locale (2 917 €/m²), soit 3 %.
Surface
142 m²
40 m² au-dessus de la médiane locale (102 m²), soit 39 %.
Fourchette locale
175 000 € - 399 900 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local37 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 46e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 175 000 € à 399 900 €.
Atouts déclarésparking, terrasse
FraîcheurAnnonce vue il y a 4 min sur Laforet.
Annonces comparables dans le secteur
Maison 385 000 € LIVRY GARGAN (93190)
130 m² · 6 pièces · 2 962 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 385 000 €
Maison à Livry-Gargan (93190)
135 m² · 6 pièces · 3 696 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 499 000 €
Pavillon à Livry-Gargan (93190)
120 m² · 5 pièces · 3 250 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 390 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Livry Gargan 93190 ?
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 399 900 €. 80 900 € au-dessus de la médiane locale (319 000 €), soit 25 %. La comparaison s'appuie sur 37 annonces actives à l'achat dans Livry Gargan 93190.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Livry Gargan 93190 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 319 000 €, avec un prix au m² médian de 2 917 €/m². La fourchette centrale observée va de 175 000 € à 399 900 €.
Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?
Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.
Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?
Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.
Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?
Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur Laforet et contactez directement l'annonceur depuis la source.