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Maison 399 900 € LIVRY GARGAN (93190)
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Achat · maison

Maison 399 900 € LIVRY GARGAN (93190)

Laforet Ile-de-France 93190
ParkingTerrasse

Le bien en détail

Cette maison de 142 m², composée de 6 pièces, est proposée à la vente à Livry Gargan (93190). Le prix demandé est de 399 900 €.

Le relevé indique 4 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent une terrasse et un stationnement.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 2 816,2 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
  • Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Livry-Gargan

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Livry Gargan 93190

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 107 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 399 900 € 160 400 € au-dessus de la médiane locale (239 500 €), soit 67 %.
Prix au m² 2 816 €/m² 42 €/m² en dessous de la médiane locale (2 858 €/m²), soit 1 %.
Surface 142 m² 54 m² au-dessus de la médiane locale (88 m²), soit 61 %.
Fourchette locale 169 000 € - 398 475 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local107 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 48e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 169 000 € à 398 475 €.
Atouts déclarésparking, terrasse
FraîcheurAnnonce vue 26 juil. sur Laforet.
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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Livry Gargan 93190 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 399 900 €. 160 400 € au-dessus de la médiane locale (239 500 €), soit 67 %. La comparaison s'appuie sur 107 annonces actives à l'achat dans Livry Gargan 93190.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Livry Gargan 93190 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 239 500 €, avec un prix au m² médian de 2 858 €/m². La fourchette centrale observée va de 169 000 € à 398 475 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

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