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Maison 385 000 € LIVRY GARGAN (93190)
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Achat · maison

Maison 385 000 € LIVRY GARGAN (93190)

Laforet Ile-de-France 93190
Parking

Le bien en détail

Cette maison de 130 m², composée de 6 pièces, est proposée à la vente à Livry Gargan (93190). Le prix demandé est de 385 000 €.

Le relevé indique 4 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent un stationnement.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 2 961,5 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
  • Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Livry-Gargan

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Livry Gargan 93190

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 103 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 385 000 € 144 500 € au-dessus de la médiane locale (240 500 €), soit 60 %.
Prix au m² 2 962 €/m² 133 €/m² au-dessus de la médiane locale (2 829 €/m²), soit 5 %.
Surface 130 m² 42 m² au-dessus de la médiane locale (88 m²), soit 48 %.
Fourchette locale 164 000 € - 398 475 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local103 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 62e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 164 000 € à 398 475 €.
Atouts déclarésparking
FraîcheurAnnonce vue 15 juin sur Laforet.
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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Livry Gargan 93190 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 385 000 €. 144 500 € au-dessus de la médiane locale (240 500 €), soit 60 %. La comparaison s'appuie sur 103 annonces actives à l'achat dans Livry Gargan 93190.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Livry Gargan 93190 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 240 500 €, avec un prix au m² médian de 2 829 €/m². La fourchette centrale observée va de 164 000 € à 398 475 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

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