Achat · maison
Maison à Montesson (78360)
Voir l'annonceNouveau680 000 €Maison à Montesson (78360)4 chambres6 pièces108 m²232 m² de terrainVoir plusDeniz Yildiz
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de à Montesson 78360
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 30 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 26 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
680 000 €
216 500 € au-dessus de la médiane locale (463 500 €), soit 47 %.
Prix au m²
6 296 €/m²
1 457 €/m² au-dessus de la médiane locale (4 839 €/m²), soit 30 %.
Surface
108 m²
16 m² au-dessus de la médiane locale (92 m²), soit 17 %.
Fourchette locale
295 500 € - 613 750 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local26 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 96e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 295 500 € à 613 750 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 3 h sur IAD France.
Annonces comparables dans le secteur
Maison 545 000 € MONTESSON (78360)
117 m² · 6 pièces · 4 658 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 545 000 €
Maison 430 000 € MONTESSON (78360)
110 m² · 6 pièces · 3 909 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 430 000 €
à 4 km de Sartrouville 510 000 € Maison 6 pièces , 3 chambres 92.00 m² Avec jardin, terrasse Voir le bien
92 m² · 6 pièces · 5 543 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 510 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à à Montesson 78360 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 30 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 680 000 €. 216 500 € au-dessus de la médiane locale (463 500 €), soit 47 %. La comparaison s'appuie sur 26 annonces actives à l'achat dans à Montesson 78360.
Quels sont les prix habituels à l'achat à à Montesson 78360 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 463 500 €, avec un prix au m² médian de 4 839 €/m². La fourchette centrale observée va de 295 500 € à 613 750 €.
Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?
Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.
Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?
Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.
Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?
Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur IAD France et contactez directement l'annonceur depuis la source.