Achat · maison
maison à vendre 6 pièces MONTESSON (78)
Présenté par Angélique MONTESSON 78360 637 900€ maison à vendre 6 pièces MONTESSON (78) 132 m²
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Pierrelaye 78360
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 12 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 50 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
637 900 €
232 400 € au-dessus de la médiane locale (405 500 €), soit 57 %.
Prix au m²
4 833 €/m²
502 €/m² au-dessus de la médiane locale (4 332 €/m²), soit 12 %.
Surface
132 m²
45 m² au-dessus de la médiane locale (88 m²), soit 51 %.
Fourchette locale
278 500 € - 536 250 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local50 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 64e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 278 500 € à 536 250 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur Capifrance.
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Même typePièces proches 680 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Pierrelaye 78360 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 12 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 637 900 €. 232 400 € au-dessus de la médiane locale (405 500 €), soit 57 %. La comparaison s'appuie sur 50 annonces actives à l'achat dans Pierrelaye 78360.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Pierrelaye 78360 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 405 500 €, avec un prix au m² médian de 4 332 €/m². La fourchette centrale observée va de 278 500 € à 536 250 €.
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