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Appartement 3 pièces 71 m² 91230 Montgeron (Centre-ville - Gare)

Location · appartement

Appartement 3 pièces 71 m² 91230 Montgeron (Centre-ville - Gare)

Bienici Ile-de-France 91230
Charges comprisesAscenseurBalconCave

Montgeron, centre ville, au calme et à 3 mins de la gare. Dans résidence de standing avec gardien et ascenseur, spacieux 3 pcs de 71 m²: Entrée, séjour avec balcon sud, cuisine équipée, 2 chambres, sdbs, wc, dressing, placards, cave et park. en s/sol. Chauff. ind. edf. DPE : C Loyer: 1088 euros C. Comprises Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1070.0 € et 1500.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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Montgeron

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Montgeron 91230

Signal prix intéressant : le prix au m² est 21 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 17 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 088 € 198 € au-dessus de la médiane locale (890 €), soit 22 %.
Prix au m² 15 €/m² 4 €/m² en dessous de la médiane locale (19 €/m²), soit 21 %.
Surface 71 m² 19 m² au-dessus de la médiane locale (52 m²), soit 37 %.
Fourchette locale 875 € - 986 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local17 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 13e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 875 € à 986 €.
DPEClasse C. Dans l'échantillon local, 33 % des biens avec DPE connu sont classés A, B ou C.
Atouts déclarésascenseur, balcon, cave, charges comprises
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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Montgeron 91230 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 21 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 1 088 €. 198 € au-dessus de la médiane locale (890 €), soit 22 %. La comparaison s'appuie sur 17 annonces actives à la location dans Montgeron 91230.

Quels sont les prix habituels à la location à Montgeron 91230 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 890 €, avec un prix au m² médian de 19 €/m². La fourchette centrale observée va de 875 € à 986 €.

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Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Oui. Cette annonce indique un DPE de classe C. Pour comparer finement, regardez aussi la surface, l'étage, les équipements et le prix au m².

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