Location · appartement

Appartement 3 pièces 59 m² 91230 Montgeron (G. Mangin - L'Oly - Jules Ferry)

Bienici Ile-de-France 91230

Charges comprisesCave

MONTGERON, résidence calme et arborée, joli 3 pièces de 59 m², au dernier étage, proche commodités et comprenant : entrée avec rangements, séjour, cuisine ouverte équipée, buanderie, dégagement, 2 chambres dont une avec dressing, salle de bains, WC. Une cave. Stationnement libre dans la copropriété. Chauffage et eau collectif. DPE : E. Loyer : 996 euros C.C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1440.0 € et 1980.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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Montgeron

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Montgeron 91230

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 16 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 996 € 116 € au-dessus de la médiane locale (880 €), soit 13 %.

Prix au m² 17 €/m² 2 €/m² en dessous de la médiane locale (19 €/m²), soit 11 %.

Surface 59 m² 7 m² au-dessus de la médiane locale (52 m²), soit 13 %.

Fourchette locale 758 € - 937 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local16 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 43e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 758 € à 937 €.

DPEClasse E. Dans l'échantillon local, 0 % des biens avec DPE connu sont classés A, B ou C.

Atouts déclaréscave, charges comprises

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Montgeron 91230 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 996 €. 116 € au-dessus de la médiane locale (880 €), soit 13 %. La comparaison s'appuie sur 16 annonces actives à la location dans Montgeron 91230.

Quels sont les prix habituels à la location à Montgeron 91230 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 880 €, avec un prix au m² médian de 19 €/m². La fourchette centrale observée va de 758 € à 937 €.

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Oui. Cette annonce indique un DPE de classe E. Pour comparer finement, regardez aussi la surface, l'étage, les équipements et le prix au m².

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