Location · studio

Appartement 1 pièce 31 m² 91540 Mennecy (Centre-ville - Gare - Châtries - Château - Bel-Air)

Bienici Ile-de-France 91540

Charges comprisesParking

Le bien en détail

Ce studio de 31 m², composé d’une pièce, est proposé à la location à Mennecy (91540). Le loyer affiché est de 753 € par mois.

Les caractéristiques collectées mentionnent un stationnement.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 24,3 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 9 036 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Les charges sont indiquées comme comprises ; leur détail est à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Place des Meules 91540 Mennecy

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Mennecy 91540

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 33 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 31 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 753 € 147 € en dessous de la médiane locale (900 €), soit 16 %.

Prix au m² 24 €/m² 6 €/m² au-dessus de la médiane locale (18 €/m²), soit 33 %.

Surface 31 m² 24 m² en dessous de la médiane locale (55 m²), soit 44 %.

Fourchette locale 772 € - 1 100 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local31 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 93e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 772 € à 1 100 €.

Atouts déclarésparking, charges comprises

FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur Bienici.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Mennecy 91540 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 33 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 753 €. 147 € en dessous de la médiane locale (900 €), soit 16 %. La comparaison s'appuie sur 31 annonces actives à la location dans Mennecy 91540.

Quels sont les prix habituels à la location à Mennecy 91540 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 900 €, avec un prix au m² médian de 18 €/m². La fourchette centrale observée va de 772 € à 1 100 €.

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