Location · studio

Location Appartement 1 pièce 23m² MENNECY 91540

FNAIM Ile-de-France 91540

MeubléCharges comprisesParking

Le bien en détail

Ce studio de 23,59 m², composé d’une pièce, est proposé à la location à 18 Mennecy (91540). Le loyer affiché est de 600 € par mois.

Le bien est annoncé meublé ; l’inventaire du mobilier reste à consulter. Les caractéristiques collectées mentionnent un stationnement.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 25,4 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 7 200 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Les charges sont indiquées comme comprises ; leur détail est à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Mennecy

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de 18 Mennecy 91540

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 22 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 18 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 600 € 226 € en dessous de la médiane locale (826 €), soit 27 %.

Prix au m² 25 €/m² 5 €/m² au-dessus de la médiane locale (21 €/m²), soit 22 %.

Surface 24 m² 18 m² en dessous de la médiane locale (42 m²), soit 43 %.

Fourchette locale 684 € - 979 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local18 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 94e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 684 € à 979 €.

Atouts déclarésmeublé, parking, charges comprises

FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur FNAIM.

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Pièces prochesSurface proche€/m² plus bas 600 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à 18 Mennecy 91540 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 22 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 600 €. 226 € en dessous de la médiane locale (826 €), soit 27 %. La comparaison s'appuie sur 18 annonces actives à la location dans 18 Mennecy 91540.

Quels sont les prix habituels à la location à 18 Mennecy 91540 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 826 €, avec un prix au m² médian de 21 €/m². La fourchette centrale observée va de 684 € à 979 €.

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