Annonces Paris & Île-de-France

Location · maison

Maison 5 pièces 158 m² 78160 Marly-le-Roi (Montval - Côteaux)

Bienici Ile-de-France 78160
Charges comprisesTerrasse

Située dans un environnement calme et verdoyant, cette charmante maison offre de beaux volumes et des prestations de qualité, idéale pour accueillir une famille. Au rez-de-chaussée, l'entrée avec placard s'ouvre sur un double séjour lumineux avec salle à manger et cheminée offrant un volume de 56 m2 . Un bureau permet de travailler confortablement à domicile. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, donne accès à une grande terrasse sans vis-à-vis offrant une vue dégagée sur la verdure. Un WC complète ce niveau. À l'étage, la maison dispose de trois chambres spacieuses, d'une salle de bains, d'une salle de douches, d'un WC indépendant et d'un dressing. Le jardin arboré, parfaitement entretenu, invite à la détente. Il comprend également des remises pratiques pour le rangement ainsi qu'un sous-sol. Cette maison allie confort, luminosité et tranquillité dans un cadre privilégié, à proxi

Localisation

Marly-le-Roi

Localisation précise

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Marly Le Roi 78160

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 16 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 3 540 € 1 740 € au-dessus de la médiane locale (1 800 €), soit 97 %.
Prix au m² 22 €/m² Au niveau de la médiane locale (22 €/m²).
Surface 158 m² 85 m² au-dessus de la médiane locale (74 m²), soit 115 %.
Fourchette locale 1 160 € - 3 540 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local16 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 67e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 1 160 € à 3 540 €.
DPENon renseigné pour cette annonce. 1 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.
Atouts déclarésterrasse, charges comprises

Annonces comparables dans le secteur

Maison 6 pièces 158 m² 78160 Marly-le-Roi (Montval - Côteaux)

Maison 6 pièces 158 m² 78160 Marly-le-Roi (Montval - Côteaux)

158 m² · 6 pièces · 22 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche
3 540 €
Maison 3 800 €/mois MARLY LE ROI (78160)

Maison 3 800 €/mois MARLY LE ROI (78160)

202 m² · 7 pièces · 19 €/m²

Même type€/m² plus bas
3 800 €
Maison 7 pièces 205 m² 78160 Marly-le-Roi (Village - Ombrages - Montbâti - Gare)

Maison 7 pièces 205 m² 78160 Marly-le-Roi (Village - Ombrages - Montbâti - Gare)

402 m² · 7 pièces · 9 €/m²

Même type€/m² plus bas
3 500 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Marly Le Roi 78160 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 3 540 €. 1 740 € au-dessus de la médiane locale (1 800 €), soit 97 %. La comparaison s'appuie sur 16 annonces actives à la location dans Marly Le Roi 78160.

Quels sont les prix habituels à la location à Marly Le Roi 78160 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 800 €, avec un prix au m² médian de 22 €/m². La fourchette centrale observée va de 1 160 € à 3 540 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.

Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?

Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur Bienici et contactez directement l'annonceur depuis la source.