Achat · maison
Maison 950 000 € GIF SUR YVETTE (91190)
0 / 0 Maison 950 000 € GIF SUR YVETTE (91190) 182 m² • 9 pièces • 7 chambres Cheminée • Surf. terrain : 839 m² • Ascenseur • Garage
Localisation
Gif-sur-Yvette
Localisation précise
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Gif Sur Yvette 91190
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 27 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 42 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
950 000 €
583 400 € au-dessus de la médiane locale (366 600 €), soit 159 %.
Prix au m²
5 220 €/m²
1 100 €/m² au-dessus de la médiane locale (4 120 €/m²), soit 27 %.
Surface
182 m²
87 m² au-dessus de la médiane locale (96 m²), soit 91 %.
Fourchette locale
299 650 € - 563 750 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local42 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 90e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 299 650 € à 563 750 €.
Atouts déclarésascenseur, parking
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur Laforet.
Annonces comparables dans le secteur
Maison 840 000 € GIF SUR YVETTE (91190)
182 m² · 8 pièces · 4 615 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 840 000 €
à 9 km de Guyancourt Exclusif 660 000 € Maison 8 pièces , 6 chambres 180.83 m² Avec terrasse Voir le bien
180.83 m² · 8 pièces · 3 650 €/m²
Même typePièces prochesSurface proche 660 000 €
Maison 949 000 € GIF SUR YVETTE (91190)
160 m² · 7 pièces · 5 931 €/m²
Même typeSurface proche 949 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Gif Sur Yvette 91190 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 27 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 950 000 €. 583 400 € au-dessus de la médiane locale (366 600 €), soit 159 %. La comparaison s'appuie sur 42 annonces actives à l'achat dans Gif Sur Yvette 91190.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Gif Sur Yvette 91190 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 366 600 €, avec un prix au m² médian de 4 120 €/m². La fourchette centrale observée va de 299 650 € à 563 750 €.
Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?
Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.
Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?
Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.
Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?
Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur Laforet et contactez directement l'annonceur depuis la source.