Achat · maison
Maison 949 000 € GIF SUR YVETTE (91190)
0 / 0 Maison 949 000 € GIF SUR YVETTE (91190) 160 m² • 7 pièces • 4 chambres Cheminée • Surf. terrain : 2310 m² • Sous-sol • Garage
Localisation
Gif-sur-Yvette
Localisation précise
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Gif Sur Yvette 91190
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 46 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 51 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
949 000 €
579 800 € au-dessus de la médiane locale (369 200 €), soit 157 %.
Prix au m²
5 931 €/m²
1 869 €/m² au-dessus de la médiane locale (4 063 €/m²), soit 46 %.
Surface
160 m²
56 m² au-dessus de la médiane locale (104 m²), soit 54 %.
Fourchette locale
295 100 € - 562 500 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local51 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 98e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 295 100 € à 562 500 €.
Atouts déclarésparking
FraîcheurAnnonce vue il y a 29 j sur Laforet.
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Même typePièces prochesSurface proche 795 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Gif Sur Yvette 91190 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 46 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 949 000 €. 579 800 € au-dessus de la médiane locale (369 200 €), soit 157 %. La comparaison s'appuie sur 51 annonces actives à l'achat dans Gif Sur Yvette 91190.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Gif Sur Yvette 91190 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 369 200 €, avec un prix au m² médian de 4 063 €/m². La fourchette centrale observée va de 295 100 € à 562 500 €.
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