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Appartement 3 pièces 63 m² 91320 Wissous

Location · parking

Appartement 3 pièces 63 m² 91320 Wissous

Bienici Ile-de-France 91320
Charges comprisesAscenseurParkingBalconCaveÉtage 2

3 PIECES A WISSOUS, QUARTIER St ELOI, AU 2ème ETAGE SUR 4, AVEC ASCENSEUR, DANS RESIDENCE de 2010, AU CALME ET LUMINEUX - ENTREE AVEC PLACARD, CUISINE AMENAGEE, SEJOUR AVEC BALCON EXPOSE SUD, 2 CHAMBRES AVEC PLACARD, SALLE DE BAINS et WC - CAVE et PARKING EN SOUS-SOL - CHAUFFAGE INDIVIDUEL - DISPONIBILITE : 01/09/2026 Compteurs individuels Eau Froide et Eau Chaude // Gardien : NON - Interphone : NON - Digicode : OUI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation

Wissous

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Wissous 91320

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 14 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 11 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 260 € 290 € en dessous de la médiane locale (1 550 €), soit 19 %.
Prix au m² 20 €/m² 3 €/m² au-dessus de la médiane locale (18 €/m²), soit 14 %.
Surface 63 m² 26 m² en dessous de la médiane locale (89 m²), soit 29 %.
Fourchette locale 1 260 € - 1 814 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local11 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 88e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 1 260 € à 1 814 €.
Atouts déclarésascenseur, parking, balcon, cave, charges comprises
FraîcheurAnnonce vue il y a 6 h sur Bienici.
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Même typePièces proches€/m² plus bas 1 550 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Wissous 91320 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 14 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 1 260 €. 290 € en dessous de la médiane locale (1 550 €), soit 19 %. La comparaison s'appuie sur 11 annonces actives à la location dans Wissous 91320.

Quels sont les prix habituels à la location à Wissous 91320 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 550 €, avec un prix au m² médian de 18 €/m². La fourchette centrale observée va de 1 260 € à 1 814 €.

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