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Analyse de marché · 91

Marché immobilier à Wissous (91320)

Analyse du marché immobilier à Wissous (91320) : 50 annonces actives, loyer médian 1 550 €, prix d'achat médian 449 000 €, prix au m² médian 4 170 €/m², répartition par type, pièces, DPE et sources, mise à jour en continu.

Annonces actives 50 biens disponibles aujourd'hui
Loyer médian 1 550 € 11 locations
Prix achat médian 449 000 € 39 ventes
Loyer médian / m² 18 €/m² rapport loyer / surface
Prix achat médian / m² 4 170 €/m² rapport prix / surface

Location

Distribution des loyers à Wissous (91320)

11 annonces de location · médiane 1 550 € · 18 €/m² médian

Loyers à Wissous (91320) 0 1 2 3 4 < 600 € — 0 annonces < 600 € 600 – 900 € — 0 annonces 600 – 900 € 900 – 1 200 € — 2 annonces 2 900 – 1 200 € 1 200 – 1 600 € — 4 annonces 4 1 200 – 1 600 € 1 600 – 2 200 € — 1 annonces 1 1 600 – 2 200 € 2 200 – 3 000 € — 0 annonces 2 200 – 3 000 € ≥ 3 000 € — 2 annonces 2 ≥ 3 000 €
1er quartile
1 260 €
Médiane
1 550 €
3e quartile
1 814 €
Loyer min
1 100 €
Loyer max
16 042 €

Achat

Distribution des prix d'achat à Wissous (91320)

39 annonces de vente · médiane 449 000 € · 4 170 €/m² médian

Prix d'achat à Wissous (91320) 0 5 10 15 < 150 k€ — 0 annonces < 150 k€ 150 – 250 k€ — 3 annonces 3 150 – 250 k€ 250 – 400 k€ — 13 annonces 13 250 – 400 k€ 400 – 600 k€ — 17 annonces 17 400 – 600 k€ 600 – 900 k€ — 5 annonces 5 600 – 900 k€ 0,9 – 1,5 M€ — 0 annonces 0,9 – 1,5 M€ ≥ 1,5 M€ — 0 annonces ≥ 1,5 M€
1er quartile
337 000 €
Médiane
449 000 €
3e quartile
543 370 €
Prix min
185 000 €
Prix max
739 000 €

Composition du marché

Type de bien & nombre de pièces

Répartition des 50 annonces actives à Wissous (91320).

Type de bien

Type de bien House — 31 annonces (62%) Parking — 7 annonces (14%) Apartment — 7 annonces (14%) Property — 4 annonces (8%) Commercial — 1 annonces (2%) 50 annonces
  • House 31 (62%)
  • Parking 7 (14%)
  • Apartment 7 (14%)
  • Property 4 (8%)
  • Commercial 1 (2%)

Nombre de pièces

Nombre de pièces 0 5 10 15 2 — 8 annonces 8 2 3 — 1 annonces 1 3 4 — 16 annonces 16 4 5 — 1 annonces 1 5 6+ — 17 annonces 17 6+

Surfaces

Répartition des surfaces

Surface médiane location 89 m² · achat 89 m²

Surfaces 0 5 10 15 < 20 m² — 0 annonces < 20 m² 20 – 35 m² — 0 annonces 20 – 35 m² 35 – 50 m² — 1 annonces 1 35 – 50 m² 50 – 70 m² — 9 annonces 9 50 – 70 m² 70 – 100 m² — 17 annonces 17 70 – 100 m² 100 – 150 m² — 12 annonces 12 100 – 150 m² ≥ 150 m² — 9 annonces 9 ≥ 150 m²

Équipements

Équipements les plus fréquents

Part des annonces mentionnant chaque équipement à Wissous (91320).

Couverture

Sources les plus actives à Wissous (91320)

Portails immobiliers qui publient le plus d'annonces sur cette zone.

Sources l'Adresse l'Adresse — 33 33 IAD France IAD France — 4 4 Bienici Bienici — 4 4 Laforet Laforet — 3 3 FNAIM FNAIM — 2 2 SeLoger SeLoger — 1 1 Appartager Appartager — 1 1 CDC Habitat CDC Habitat — 1 1 ImmoJeune ImmoJeune — 1 1

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Cartes interactives, filtres détaillés et liens directs vers la source d'origine de chaque annonce.

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Questions fréquentes sur le marché de Wissous (91320)

Quel est le loyer moyen à Wissous (91320) ?

Sur 11 annonces de location actives à Wissous (91320), le loyer médian est de 1 550 € par mois (1er quartile 1 260 €, 3e quartile 1 814 €). Le loyer médian par mètre carré est de 18 €/m².

Quel est le prix moyen d'achat à Wissous (91320) ?

Le prix de vente médian à Wissous (91320) est de 449 000 € sur 39 annonces actives, soit environ 4 170 €/m². La fourchette interquartile va de 337 000 € à 543 370 €.

Quel type de logement domine à Wissous (91320) ?

Les maisons représentent 62% du marché actif à Wissous (91320) (31 annonces sur 50).

Comment ces chiffres sont-ils calculés ?

Tous les indicateurs sont calculés en temps réel à partir des annonces publiques actives à Wissous (91320) agrégées par Marché Locatif Immobilier. Médianes et quartiles sont préférés à la moyenne pour ne pas être faussés par les biens d'exception.

Méthodologie : indicateurs calculés à partir des annonces publiques actives au jour de la consultation. Dernière annonce vue le 19/07/2026 04:08:00.