Location · parking

Appartement 2 pièces 41 m² 91320 Wissous

Bienici Ile-de-France 91320

Charges comprisesAscenseur

À LOUER : Appartement T2 à Wissous, situé dans un quartier calme et agréable, idéal pour les couples ou les personnes seules à la recherche d'un cadre de vie confortable. Cet appartement de 41 m² se trouve au troisième étage d'un immeuble avec ascenseur, offrant ainsi un accès facile et pratique. L'appartement se compose d'un séjour spacieux de 23 m², parfait pour recevoir ou se détendre après une longue journée. La cuisine, aménagée et équipée, vous permettra de préparer vos repas dans un espace fonctionnel et agréable. Vous disposerez également d'une chambre confortable, ainsi que d'une salle d'eau moderne, comprenant une douche. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par convecteurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. De plus, cet appartement est situé dans une résidence sécurisée, offrant un cadre de vie paisible et agréable. Pour votre commodit

Localisation

Wissous

Localisation précise

📍 Voir dans Google Maps 🧭 Itinéraire

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Wissous 91320

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 6 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 943 € 317 € en dessous de la médiane locale (1 260 €), soit 25 %.

Prix au m² 23 €/m² 2 €/m² au-dessus de la médiane locale (22 €/m²), soit 7 %.

Surface 41 m² 22 m² en dessous de la médiane locale (63 m²), soit 35 %.

Fourchette locale 943 € - 1 814 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local6 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 99e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 943 € à 1 814 €.

Atouts déclarésascenseur, charges comprises

FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur Bienici.

Voir toutes les annonces du secteur Analyse du marché Wissous Toutes les locations locales

Annonces comparables dans le secteur

Wissous (91320) Appartement 2 pièces 41.25m²

41.25 m² · 2 pièces · 23 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche 943 €

Appartement 3 pièces 63 m² 91320 Wissous

63 m² · 3 pièces · 20 €/m²

Même typePièces proches€/m² plus bas 1 260 €

Wissous (91320 Wissous)

🛌 Chambre privée au calme – Idéal Orly / Rungis / Massy Le charme d'un cœur historique à seulement 12 km de Paris ! ✨ Découvrez...

Même secteur 12 000 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Wissous 91320 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 943 €. 317 € en dessous de la médiane locale (1 260 €), soit 25 %. La comparaison s'appuie sur 6 annonces actives à la location dans Wissous 91320.

Quels sont les prix habituels à la location à Wissous 91320 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 260 €, avec un prix au m² médian de 22 €/m². La fourchette centrale observée va de 943 € à 1 814 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.

Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?

Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur Bienici et contactez directement l'annonceur depuis la source.