Location · maison

Appartement meublé 2 pièces 40 m² 95490 Vauréal (Groues - Toupets - Longues Terres)

Bienici Ile-de-France 95490

MeubléCharges comprisesParkingBalconÉtage 1

Le bien en détail

Cette maison de 40 m², composée de 2 pièces, est proposée à la location à VaurÉAl (95490). Le loyer affiché est de 900 € par mois.

Le bien est annoncé meublé ; l’inventaire du mobilier reste à consulter. Les caractéristiques collectées mentionnent un balcon et un stationnement.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 22,5 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 10 800 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Les charges sont indiquées comme comprises ; leur détail est à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Vauréal

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de VaurÉAl 95490

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 15 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 4 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 900 € Au niveau de la médiane locale (900 €).

Prix au m² 23 €/m² 3 €/m² au-dessus de la médiane locale (20 €/m²), soit 15 %.

Surface 40 m² 3 m² en dessous de la médiane locale (43 m²), soit 7 %.

Fourchette locale 878 € - 1 050 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local4 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 99e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 878 € à 1 050 €.

Atouts déclarésmeublé, parking, balcon, charges comprises

FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur Bienici.

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90.13 m² · 4 pièces · 17 €/m²

€/m² plus bas 1 500 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à VaurÉAl 95490 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 15 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 900 €. Au niveau de la médiane locale (900 €). La comparaison s'appuie sur 4 annonces actives à la location dans VaurÉAl 95490.

Quels sont les prix habituels à la location à VaurÉAl 95490 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 900 €, avec un prix au m² médian de 20 €/m². La fourchette centrale observée va de 878 € à 1 050 €.

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